기업 부동산 중개 서비스 전문 비즈앤
비즈앤부동산: 서울 및 수도권 상업‧산업용 부동산 중개 전문
비즈앤부동산은 서울 및 수도권을 중심으로 지식산업센터, 사무실, 공장, 창고, 토지 등 상업‧산업용 부동산을 전문적으로 중개하는 기업입니다.
특히, 과천지식정보타운, 판교테크노밸리, 광교테크노밸리, 동탄테크노밸리, 수원, 용인, 화성, 평택, 천안 등 주요 산업단지와 특수지역 부동산 중개에 강점을 보유하고 있으며, 다년간의 경험을 바탕으로 신뢰성 높은 서비스를 제공합니다.
오피스 임대차 서비스
급변하는 오피스 시장에서 비즈앤부동산은 임대인과 임차인을 대리하여 복잡한 이슈를 해결하고, 고객에게 최적의 솔루션을 제공합니다. 축적된 경험과 전문 지식을 바탕으로 시장 상황에 맞는 맞춤형 임대차 전략을 제시합니다.
임대 대행 및 컨설팅
임대시장 조사 및 분석
지역과 시장에 대한 심층 분석을 통해 임대 가능성과 수익성을 평가합니다.
대상 물건 실사 및 분석
현장 실사를 통해 부동산 상태를 정확히 파악하고 평가합니다.
임대 기준가 책정 및 임대정책 수립
시장 상황과 부동산 가치에 기반해 최적의 임대가를 책정하고 전략을 수립합니다.
임대 마케팅 전략 수립
타깃 임차인을 유치하기 위한 맞춤형 마케팅 계획을 제시합니다.
현장 영업 및 우량 임차인 유치
잠재 임차인과 적극적인 소통을 통해 우량 임차인을 확보합니다.
LOI(임대의향서) 접수 및 협상
LOI를 기반으로 협상 중재를 통해 최적 조건을 도출합니다.
임대 계약 체결 및 입주 관리 지원
계약 체결과 입주 이후의 관리 서비스를 제공합니다.
임차 대행 및 컨설팅
임차 의뢰 및 요구사항 분석
고객의 요구 사항과 예산을 정확히 파악하여 맞춤형 서비스를 제공합니다.
대상 물건 조사 및 정보 제공
임차인의 조건에 부합하는 물건을 조사해 상세한 정보를 전달합니다.
임차 비용 분석
임대료와 관리비를 분석하여 최적의 조건을 제안합니다.
대상 물건 및 임대인 신용도 분석
임대인의 재정 안정성과 부동산의 리스크를 평가합니다.
LOI 접수 및 협상
임대인과의 협상 과정에서 임차인에게 유리한 조건을 확보합니다.
임차 계약 체결 및 입주 관리 지원
계약 체결 후 입주까지 원활히 진행될 수 있도록 지원합니다.
매입/매각 자문 서비스
부동산 매입 및 매각 과정에서 비즈앤부동산은 금융 및 부동산 시장 흐름을 반영한 타당성 검토, 자산 실사, 조건 조율 등 종합적인 지원을 제공합니다. 고객이 최적 조건에서 신속히 거래를 성사할 수 있도록 자문합니다.
타당성 검토
부동산 시장 가치를 분석하고, 향후 수익성을 예측합니다.
자산 실사 및 조건 조율
실사 결과를 바탕으로 매입 또는 매각 조건을 협상합니다.
매매 계약 체결 지원
법률 검토를 포함한 계약서 작성 및 체결 과정을 지원합니다.
리테일 서비스
리테일 부동산의 개발 및 운영에 있어 비즈앤부동산은 임대 전략, MD(상품기획) 컨설팅 등 자산의 성공적 개발과 운영을 위한 종합 서비스를 제공합니다. 투자와 운영에서 고객 목표 달성을 위해 체계적 계획을 수립합니다.
운영 단계 리테일 서비스
시장 및 상권 분석
부동산 위치와 잠재 고객을 분석하여 시장 수요를 파악합니다.
MD 계획 수립
성공적 운영을 위해 적절한 업종과 브랜드를 선정하고 구성합니다.
마케팅 계획 수립 및 실행
타깃 고객층을 겨냥한 전략으로 임대 성과를 도출합니다.
적정 임대료 제안
시장과 상권에 적합한 임대료를 설정하여 공실을 최소화합니다.
LOI 수령 및 협상 대행
임차인과의 협상을 통해 최적의 계약을 체결합니다.
계약 관리
체결 이후에도 지속적으로 관리 서비스를 제공합니다.
투자 자문 서비스
비즈앤부동산은 부동산 투자와 운영 단계에서 고객 입장에서 투자 타당성을 검토하며, 최적의 투자 구조를 제안합니다.
투자 타당성 검토
부동산의 현재 가치와 잠재 수익성을 분석하고, 리스크를 점검합니다.
적정 임대료 및 관리비 추정
예상 수익과 비용을 분석하여 투자 수익성을 평가합니다.
현금 흐름 분석
투자 후 발생할 수 있는 현금 흐름을 분석해 장기적 수익성을 파악합니다.
부동산 자산 관리
공실 리스크와 노후화 문제를 해결하기 위해 비즈앤부동산은 체계적인 자산 관리 서비스를 제공합니다. 맞춤형 전략을 통해 자산 가치를 극대화하며 운영 관리를 진행합니다.
분양 대행 서비스
비즈앤부동산은 분양 사업성 검토부터 마케팅 전략 수립까지 체계적인 대행 시스템을 통해 조기 분양 완료를 목표로 서비스를 제공합니다.
분양성 검토
부동산의 분양 가능성을 평가하고 타당성을 분석합니다.
마케팅 전략 수립
효과적 분양을 위한 마케팅 전략을 계획하고 실행합니다.
비즈앤부동산은 다년간 쌓아온 노하우와 네트워크를 바탕으로 고객의 요구에 부합하는 전문적이고 체계적인 서비스를 제공합니다. 고객의 성공적인 부동산 거래와 운영을 위해 항상 최선을 다합니다.
