판교 테크노밸리 지식산업센터 공장 현장 안내

제1판교 테크노밸리에는 약 1,200여 개의 기업이 입주해 있으며, 약 7만 명의 상주 인구와 3만 명의 유동 인구가 활동하는 대한민국 최대의 첨단산업단지입니다.

제1판교 테크노밸리의 성공을 기반으로 제2, 제3판교 테크노밸리가 설계되었고, 현재 제2판교 테크노밸리 역시 제1판교 테크노밸리와 마찬가지로 성공적으로 궤도에 오르며 발전하고 있습니다.

2023년 기준, 제1·제2판교 테크노밸리에는 총 1,640여 개의 기업이 입주해 있으며, 두 곳의 총 매출은 167.7조 원에 달해 인천과 부산의 지역 내 총생산(GRDP)을 초과하는 수준을 기록했습니다.

이처럼 판교 테크노밸리의 성공으로 입주를 희망하는 기업이 증가하고 있으며, 현재 제1판교 테크노밸리에서 사무실 매매가 가능한 주요 건물로는 판교삼환하이펙스, H스퀘어, 유스페이스, 판교세븐벤처밸리, 판교이노밸리, 판교우림W시티 등이 있습니다.

다만, 이러한 건물들은 판교의 높은 위상에 따라 매매 시세가 견고하게 형성되어 있으며, 용도가 업무시설로 한정되어 있어 공장 등록이 불가합니다. 중소 벤처기업이 소유하기에는 다소 부담스러울 수 있어, 이에 대한 대안으로 제2판교 테크노밸리 내 판교IT센터와 경기기업성장센터를 소개해 드립니다.

판교IT센터

판교 IT센터는 첨단 기술과 혁신 산업을 위한 도심형 제조 공장 지식산업센터로, 다양한 분야의 기업에 최적화된 업무 환경을 제공합니다. IT, 제조, 연구개발(R&D) 등 여러 산업 분야의 기업들이 한 공간에 입주하여 자연스러운 협업과 시너지를 창출할 수 있도록 설계된 것이 특징입니다.

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이 건물의 유효 층고는 평균 2.5m에서 3.3m이며, 적재 하중은 ㎡당 0.35~0.6톤, 주차 구역은 ㎡당 0.3톤으로 설계되었습니다. 또한, 입주 기업의 편의를 높이기 위해 공용 회의실, 대강당, 중앙 마당, 사색의 공원 등 넓고 쾌적한 공용 공간이 다양하게 마련되어 있습니다.

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판교 IT센터에는 전용 20평대 소형 사무실부터 80평대, 그리고 500평대 대형 사무실까지 다양한 매물이 준비되어 있어, 기업 규모와 필요에 맞춘 공간 선택이 가능합니다. 매매가는 평당 약 1,300만 원대부터 1,700만 원대까지 다양하며, 보다 자세한 내용은 유선 문의를 통해 안내받으실 수 있습니다.

 

경기기업성장센터

경기기업성장센터는 경기도 성남시 수정구 시흥동 293번지에 위치한 지식산업센터로, 지하 3층부터 지상 9층까지의 건축 규모와 약 21,300평의 넓은 연면적을 자랑합니다. 센터 내 평균 층고는 3.8m이며, 적재 하중은 6.0KN/㎡로 설계되어 다양한 업종의 기업들이 안정적으로 사용할 수 있는 환경을 제공합니다.

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또한 경기기업성장센터는 다양한 지원 사업을 통해 입주 기업들의 성장을 돕고 있습니다. 대표적인 지원으로는 ICT 관련 글로벌 기업 유치 및 해외 클러스터와의 연계, 국내 스타트업의 글로벌 진출 지원이 있습니다. 이 외에도 입주자에게 행복주택 우선 공급, 어린이집 운영을 통해 육아 부담을 덜어주는 등 다양한 복지 혜택이 마련되어 있습니다.

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센터 주변에는 은행, 식당, 카페 등 다양한 편의시설이 자리하여 입주 기업과 직원들이 편리하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 경기기업성장센터의 매매가는 평당 약 1,300만 원대에서 1,700만 원대까지 다양하며, 자세한 내용은 유선으로 문의 주시면 안내해 드리겠습니다.

이 외에도 비즈앤부동산에서는 제2판교 테크노밸리 내 프라임급 전용 오피스 임대 매물도 다수 보유하고 있으니, 다양한 사업 목적에 맞춘 상담이 필요하신 분들은 언제든지 연락 주시면 최적의 솔루션을 제공해 드리겠습니다.